日前，《华夏南京交通高速公路封闭式基础设施证券投资基金》发布询价公告，询价日为2024年9月26日，询价区间为5.399元/份至5.669元/份。
注：本文不具备任何建议和意见的基础，仅为记录和探讨所用。本文引用分派率取值为已实现的完整年度分派率和预测的完整年度分派率。
“华夏南京交通高速REIT”底层资产为南京绕越高速公路东南段，是国家高速G2503的组成部分，位于南京市江宁区和雨花台区。全长41.215公里。
“华夏南京交通高速REIT”底层资产最新版本评估值为29.959亿（首次申报时的估值规模约为33.657亿）。按照行业均值与近期市场定价动态来看，即便是按照最低价5.399元/份计算，其定价区间稍显偏高。
项目预估的发行规模是26.995亿。进入2024年以后，高速公路业绩面临巨大挑战，虽然最新发布的8月份数据表现环比上涨，但部分项目同比降幅在逐步扩大。这也是引发证券交易市场连续大幅回调的一个因素。
假设“华夏南京交通高速REIT”最终定价5.399元/份；以此定价，按照预测第二年首个完整年度的可供分配金额测算预期收益率约为11.03%，如果仅看分派率的话，其预测的第二年首个完整年度11.03%的分派率较“招商高速公路REIT”9.08%相比还是高出一些。有个特殊情况是，如果以上市首年的分派率进行年化测算后，“招商高速公路REIT”为13.46%，而“华夏南京交通高速REIT”仅为9.43%。这个差异还是蛮大的。
截止2024年9月25日收盘，按照已实现的完整年度和预测的完整年度可供分配金额与市值相比，高速公路领域REITs项目的平均分派率约为9.72%。其中有两个特殊项目拉低了行业平均值，分别是华夏中国交建REIT的6.59%和中金山东高速的5.91%。另外，“平安广州广河REIT”与“华夏越秀高速REIT”两单项目按照市价计算分派率也不高，分别为8.13%和8.31%。
小结：以上是基于项目与行业在分派率数据指标上对比后得出的一些假设；受指标样本以及市场因素等影响，结果与实际数据间可能存在比较大偏差。所以，本文仅为个人研究，不具备任何参考价值。
大象新闻记者 王智华 王海妹11月12日，第十五届中国国际航空航天博览会上，台前海军舰长吕礼诗在参展时的哽咽发声，一时感染海峡两岸无数国人。利用互联网平台，可以了解到吕礼诗多出现在台湾地区的军事节目中，以专业嘉宾身份对相关武器装备作以专业的讲解和点评。
学生质问学校“有钱请无人机表演，没钱修宿舍”后，云南富宁通报：宿舍均为10人间，具备正常住宿条件
11月16日，针对有学生质问学校“有钱请无人机表演，有钱修安娜草堂，没有钱给学生修宿舍”一事，富宁县教育体育局发布情况通报，全文如下：关于富宁县一中学生质问学校有关问题核查的情况通报近日，一条内容为富宁县一中一学生在科技节活动现场质问学校“有钱请无人机表演，有钱修安娜草堂，没有钱
11月16日，复旦版《2023年度中国医院综合排行榜》和复旦版《2023年度中国医院专科声誉排行榜》在上海市发布。全国共有100家医院进入《2023年度中国医院排行榜》，45个专科（前10名）榜上有名。
11月16日18时30分左右，无锡工艺职业技术学院发生一起持刀伤人案件，共造成8人死亡、17人受伤，嫌疑犯被当场抓获。警方发布警情通报：（总台记者 李筱 黄成）©2024中央广播电视总台版权所有。未经许可，请勿转载使用。
11月15日，中铁七局集团有限公司就新华社记者被袭一事再次发布声明：公司对受伤记者深表歉意，坚决服从定远县公安局对5名违法人员的处理决定。
近期，国际金价出现高位回落。在广东广州一些售卖黄金的商场，价格的下跌带来了销量提升。在广州市内某商场，这里销售的投资金在12日当天下跌10元之后，13日继续震荡下行，每克比12日下跌2元，价格为每克606元，首饰金售价为每克785元。价格的下跌使得商场销量出现了某些特定的程度的提升。
最近，一条声称“浙大研究之后发现:冷冻馒头不能吃，冷冻超过两天会长黄曲霉素”的短视频迅速走红，并登上多平台热搜，引发广泛关注和恐慌。
数据是个宝数据宝炒股少烦恼据AXIOS，美联储主席杰罗姆·鲍威尔当地时间周四表示，美国经济情况强劲，这在某种程度上预示着央行在降息时可以谨慎行事。那么，这是否意味着美联储降息又将迎来变数？一手消息显示，华尔街的交易员们将美联储12月降息概率下调至50%左右。
近日，教育部印发《关于做好“优师计划”师范生就业工作的通知》，部署做好“优师计划”师范生就业工作，确保毕业生按照协议约定，到祖国和人民最需要的地方履约任教。详细的细节内容一起了解——加强就业教育（一）强调履约要求。“优师计划”师范生毕业后须按协议约定，到定向县中小学履约任教。
其中一项变化是，韩国被美财政部列入“汇率操纵监测名单”。该名单目前还包括中国大陆、日本、新加坡、越南以及中国台湾等国家和地区。
上一篇:国家铁路局发布两批铁路职业配备技能规范
下一篇:SD322型12吨压路机
